Objektbeschreibung

​

Diese hochwertig gebaute Steinvilla erstreckt sich über zwei Etagen und vereint traditionelle dalmatinische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Von hier gelangt man direkt zur überdachten Terrasse, Sonnenliegefläche und dem Swimmingpool.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit Taverne, Kamin und Spielbereich inklusive Billardzimmer, das durch verschiebbare Glaswände mit dem Sonnendeck verbunden ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – sowie eine finnische Sauna. Zwei der Zimmer verfügen über große Terrassen mit Pergola.

Das gesamte Grundstück ist liebevoll angelegt und umfasst neben einem Olivenhain (3.700 m² kultiviert) auch Obstbäume, Kräuter und mediterrane Pflanzen. Weitere Highlights: Meerwasserpool, Hydromassage-Pool, Fußballplatz mit Kunstrasen, Volleyballfeld, Bowlingbahn, Badmintonplatz und viele ruhige Ecken zum Entspannen.

Die Villa ist autark mit einem 80m³-Wassertank, einem Überlaufbehälter für Regenwasser, einer Wasseraufbereitungsanlage inkl. Desalinator, UV-Sterilisation und Trinkwasserfiltration ausgestattet.

 

Lagebeschreibung

​

Die Villa liegt in absolut ruhiger Lage in der Natur, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einer geschützten Zone nahe Šibenik, in der keine Neubauten mehr erlaubt sind – ein klarer Vorteil für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl suchen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, hochwertiger Bebauung und guter Erreichbarkeit.