Objektbeschreibung:

 

Diese moderne Design-Villa vereint hochwertige Bauweise mit luxuriöser Ausstattung und einer idyllischen Lage nahe Poreč. Das großzügige 750 m² große Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre und Erholung. Die Villa besticht durch ihre klare, moderne Architektur mit großen Glasfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und ein harmonisches Wohngefühl schaffen.

 

Der 150 m² große Innenbereich ist durchdacht konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über mehr als 60 m² und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Drei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.

 

Der Außenbereich ist perfekt auf Entspannung und Freizeitaktivitäten abgestimmt. Der 95 m² große Outdoor-Bereich umfasst:

    •    Einen privaten Pool mit Sonnendeck

    •    Zwei überdachte Lounge-Bereiche

    •    Eine moderne Außenküche für gesellige Abende

    •    Einen mediterranen Garten für absolute Privatsphäre

 

Dank der hochwertigen Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimatisierung durch moderne Ventilkonvektoren und vorbereiteten Internet- & Alarmsystemen bietet diese Villa ein exklusives und komfortables Wohngefühl.

 

Lagebeschreibung

 

Die Villa befindet sich in Kosinožići, einem ruhigen Vorort von Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Autobahn nur einen kurzen Weg entfernt, was eine optimale Anbindung an die Region ermöglicht.

 

Die nächsten Strände sind ca. 5 km entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wald und Grünflächen, bietet die Villa eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholung und gehobenes Wohnen.