Objektbeschreibung:

 

Diese beeindruckende Luxusvilla verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie die grüne Landschaft Istriens. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage nahe Poreč und erstreckt sich über drei Etagen.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem stilvollen Esszimmer. Bodentiefe Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

 

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Von der großzügigen Außenterrasse mit Jacuzzi genießt man einen fantastischen Blick auf das Meer.

 

Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich, der aktuell als Fitnessraum dient, jedoch auch als Heimkino oder Spielzimmer gestaltet werden kann.

 

Im Außenbereich befindet sich ein 50 m² großer beheizter Pool, eine Sonnenterrasse sowie eine überdachte Außenküche mit Kamin und Essbereich. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet absolute Privatsphäre.

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

 

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Lagebeschreibung

 

Die Villa liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend nahe Poreč. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände der Westküste Istriens. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten wie Golf, Wassersport und Weingüter.

 

Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der luxuriösen Gestaltung ist diese Villa eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und Exklusivität legen.