Objektbeschreibung:

 

Diese hochwertige Neubauvilla kombiniert modernes Design mit luxuriösen Annehmlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend nahe Poreč. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch großzügige Räume, eine exklusive Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse mit Whirlpool und Sauna.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich.

 

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und teils mit Zugang zu überdachten Terrassen. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

 

Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Terrasse mit Whirlpool, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum mit Badezimmer und Stauraum.

 

Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung sowie zwei Parkplätze.

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie moderne Sanitäreinrichtungen.

 

Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, wobei eine individuelle Möblierung nach Absprache möglich ist.

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Lagebeschreibung

 

Diese Villa liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend nahe Poreč, nur wenige Kilometer von Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Natur, ideal für dauerhaftes Wohnen oder als exklusive Ferienimmobilie.

 

Dank der modernen Bauweise, der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Villa eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in Istrien suchen.