Objektbeschreibung:

 

Diese hochwertige Neubauvilla in einem begehrten Vorort von Poreč vereint modernes Design mit luxuriöser Ausstattung und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch großzügige Räume, hochwertige Materialien und modernste Technik.

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sommerküche mit Blick auf den Garten.

 

Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht.

 

Der Außenbereich bietet einen 9 x 4 m großen beheizten Salzwasserpool, eine Sonnenterrasse, eine gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung sowie zwei private Parkplätze.

 

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Keramikböden, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie moderne PVC- und Aluminiumfenster für optimale Energieeffizienz.

 

Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, wobei die Wahl der Möbel nach Absprache individuell angepasst werden kann.

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Lagebeschreibung

 

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Poreč, nur wenige Minuten von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Natur, was die Villa sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als exklusive Ferienimmobilie attraktiv macht.

 

Dank der hochwertigen Bauweise und der begehrten Lage ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Istriens suchen.