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Location
Omiš, Dalmatien
ID CODE : 35
Baugrundstück für mehrere Villen – Erste Reihe am Meer in Dalmatien
Preis
€ 1,800,000
Grundinformationen
Grundstücksfläche: 4.100 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein ca. 4.100 m² großes Grundstück erste Reihe am Meer in Omiš, davon ca. 2.800 m² Bauland in der M1-Zone. Der restliche Teil befindet sich in der Grünzone direkt am Meer. Das Grundstück ist lastenfrei, mit rechtskräftig festgelegter Meeresgrenze (6 Meter vom Meer entfernt).
Bauparameter:
• Mindestparzellengröße: 450 m², max. BGF: 400 m²
• Höchstparzellengröße: 1.000 m², max. BGF: 900 m²
• KIG: 0,3 | KIS: 0,9 | Höhe: bis 13 m (KG, EG + 3 Etagen)
• Kellergeschoss möglich mit KIG 0,5
• In der Grünzone sind z. B. Zugänge zum Meer (Treppen) erlaubt, aber keine Bauobjekte.
Am Grundstück befindet sich eine legalisierte Altbau-Prämisse (ca. 85 m²), Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Eine Trafostation in der Nähe sorgt für stabile Stromversorgung auch im Sommer.
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